Menu

Blog

16. 09. 2019 Kauce jako dobrý sluha pronajímatele

Kategorie: Nemovitosti Autor: Petr Bezouška

Přenecháte-li někomu jinému k užívání vlastní prostory, vystavujete se riziku: nemáte jistotu, že vám bude nájemce řádně platit nájemné, že bude hradit služby, které mu v souvislosti s nájmem poskytujete, nebo že užívané prostory nepoškodí. Proto je vhodné ujednat s nájemcem určitou formu zajištění a již v zárodku řešit jeho možnou nesolventnost či nesolidnost.

Celý článek

09. 09. 2019 Proč na Vzorném Právu nenajdete vzory pro insolvenční řízení

Kategorie: Podnikání Autor: Bohumil Havel

Možná se ptáte, proč Vzorné Právo nenabízí vzory využitelné pro insolvenční řízení, když složitější a sofistikovanější vzory např. pro zřízení obchodní společnosti nabídka Vzorného Práva obsahuje.

Celý článek

04. 09. 2019 Ukončení pracovního poměru - těžší, než se zdá

Kategorie: Zaměstnání Autor: Tereza Erényi

Ukončení pracovněprávního vztahu bývá pro obě strany obvykle nejméně příjemným okamžikem celého zaměstnání. Zatímco ukončení dohod o pracích konaných mimo pracovní poměr (DPP a DPČ) je poměrně snadné a zaměstnavatel je může jednoduše vypovědět bez uvedení důvodu, rozvázání pracovního poměru založeného pracovní smlouvou je podstatně složitější. Jedná se vlastně o nejrizikovější okamžik zaměstnání, který bývá nejčastějším důvodem žalob zaměstnanců. 

Celý článek

19. 08. 2019 Podílové spoluvlastnictví je od ďábla!

Kategorie: Nemovitosti Autor: Petr Bezouška

Nadpis příspěvku odkazuje k často citovanému bonmotu, že spoluvlastnictví musí být výtvorem ďábla, vzniká-li v jeho rámci tolik konfliktních situací. Občanský zákoník se svojí regulací snaží některým konfliktům předcházet, případně nabídnout jejich řešení, leč vše právní regulací vyřešit nelze.

Celý článek

14. 08. 2019 Daňové aspekty směny nemovitých věcí

Kategorie: Nemovitosti Autor: Martin Švalbach, Jan Bürger

Směnu nemovitých věcí považuje daňové právo za dva současné převody vlastnických práv k nemovitým věcem koupí, tedy dvě proti sobě stojící koupě. Každá ze stran tedy realizuje nepeněžní příjem pro účely daně z příjmů fyzických osob. Nabytí nemovité věci každou ze stran je dále předmětem daně z nabytí nemovitých věcí.

Celý článek

12. 08. 2019 Když chcete koupit byt a místo toho se stanete nájemcem

Kategorie: Nemovitosti Autor: Petr Bezouška

Prohlížíte si inzeráty, hledáte nové bydlení, chcete si koupit byt. Do oka vám padne pěkný 2+1, který by po všech stránkách vyhovoval. Podívejte se však na ten inzerát pozorně – opravdu se nabízí ke koupi byt, anebo se nabízí podíl v bytovém družstvu? To je totiž velký rozdíl.

Celý článek

06. 08. 2019 Výprosa vs. Výpůjčka vs. Nájem vs. Zápůjčka

Kategorie: Rodina Autor: Petr Bezouška

V běžném životě si ani neuvědomujeme, jak často uzavíráme smlouvy. Činíme to bezděčně, neformálně a bez zkoumání různých následků. 

Celý článek

19. 07. 2019 Vrcholný management – Kdy (ne)uzavírat pracovní smlouvu

Kategorie: Zaměstnání Autor: Daniel Vejsada

Aby firma řádně fungovala a prosperovala, nestačí jen spojit úsilí všech zaměstnanců, ale je potřeba také zajistit tzv. obchodní vedení společnosti. Jedná se o výkon klíčových činností, které ovlivňují fungování a směřování firmy a kdy se takříkajíc rozhoduje o samotném osudu společnosti. Tyto činnosti vykonávají osoby na vrcholu hierarchie firmy, zejména pak osoby, které jsou členy statutárního orgánu společnosti, a to způsobem, který je těžko slučitelný s tzv. závislou povahou pracovního poměru. V čem je vlastně problém?

Celý článek

17. 06. 2019 Podnájem bytu - tak trochu jiný nájem

Kategorie: Nemovitosti Autor: Petr Bezouška

Asi jste se již setkali s tím, že někdo řekl: bydlím v podnájmu. Laik tím většinou myslí, že nemá v užívání celý byt, ale jen určitou místnost. Co to ale znamená po právní stránce?

Celý článek

21. 05. 2019 Daňové aspekty darování

Kategorie: Rodina Autor: Martin Švalbach, Jan Bürger

Darování je z pohledu českého daňového práva považováno za bezúplatný příjem na straně obdarovaného, který podléhá dani z příjmů. V případě darování mezi příbuznými je ve většině případů tento příjem osvobozen od daně, ale může být spojen s určitými dalšími daňovými povinnostmi.

Celý článek