Prohlédli jste si důkladně nabídku v oblasti Nemovitosti? Až to uděláte, můžete být příjemně překvapeni. Momentálně 43 vzorů rozdělených do tří skupin (balíčků) pokrývá širokou škálu problematiky týkající se realitních obchodů, nájmů a podnájmů a obecně nakládání s nemovitostmi a družstevními byty. Vzory nabízejí komfort, kterého prostřednictvím obvyklých statických vzorů téměř nelze dosáhnout.

Online doba nabízí nové možnosti. Právě nyní  je čas seznámit se a vyzkoušet nové postupy a řešení, které nás posunou dále ve svém podnikání a umožní být na trhu více konkurenceschopný.

Půlka prázdnin je pryč. Za normálních okolností by si děti stěžovaly, že volno utíká moc rychle… letos je ale všechno trochu jinak. Máme za sebou dobu turbulentní způsobem, na který by před půl rokem jen málokdo vsadil. I na Vzorném Právu běžely věci oproti předpokladům jinak. Přesto, a možná právě proto je naše přání být vaším každodenním pomocníkem při vytváření a správě právních dokumentů silnější než dřív.

Parlament České republiky schválil dne 22. 7. 2020 další novelu zákona č. 159/2020 Sb., o kompenzačním bonusu, která přiznává kompenzační bonus i lidem pracujícím na základě dohody o provedení práce nebo dohody o pracovní činnosti (v souvislosti s kompenzačním bonusem se společně označují jako „dohody o práci“), pokud jsou z titulu dohod o práci účastni systému nemocenského pojištění. Nárok na bonus budou mít nově i OSVČ a společníci s.r.o., kteří dosud nárok na bonus neměli právě kvůli dohodám o práci zakládajícím účast na nemocenském pojištění.

S účinností od poloviny roku 2020 se prostřednictvím novely občanského zákoníku do českého právního řádu vrací liberální pojetí práv spoluvlastníků nemovitostí, kdy spoluvlastníci se svým podílem mohou volně disponovat, aniž by jej museli předem nabízet ostatním spoluvlastníkům. Výjimkou zůstává situace, kdy spoluvlastnictví vzniklo na základě právní skutečnosti mimo vůli spoluvlastníků (zejména děděním). 

Co změna zákona pro spoluvlastníky nemovitosti znamená a jak se jich dotkne?

Dne 18. 5. 2020 schválila Vláda ČR program COVID – Nájemné, jehož cílem je poskytnout podporu podnikatelům, kterým byl zakázán prodej zboží a služeb v pronajatých provozovnách alespoň po část období od 13. 3. 2020 do 30. 6. 2020. Podporu bude stát vyplácet na základě žádosti nájemců. Výzva k podávání žádosti k programu COVID Nájemné včetně podrobností je k dispozici pod odkazem zde. Žádosti je možné podávat od pátku 26. 6. 2020 od 9 hodin, a to elektronicky přes informační systém, který je dostupný na webu www.mpo.cz. 

Situace: 
Váš pracovní poměr sjednaný na dobu určitou končí ke 30. červnu. Se zaměstnavatelem jste se dohodli, že pracovní poměr prodloužíte. Ke konci června ale stále budete mít nevyčerpané 4 dny dovolené. Musíte ji vyčerpat před prodloužením smlouvy?

Dne 27. dubna 2020 nabyly účinnosti jednak zákon č. 210/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících podnikání (zákon o ochraně nájemců prostor pro podnikání), a jednak  zákon č. 209/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (zákon o ochraně nájemců bytů). 

Oba zákony za splnění určitých podmínek zakazují pronajímateli ukončit nájem pro neplacení nájemného.

Jedním z nepříjemných důsledků pandemie koronaviru a s ní souvisejících opatření může být nárůst počtu ukončovaných pracovněprávních vztahů. Zejména ukončení pracovního poměru má přitom stále svá striktní pravidla. Pro jejich připomenutí znovu publikujeme článek, který pomůže udělat si jasno zaměstnavatelům i zaměstnancům. 

Tři vzory zdarma pro zaměstnavatele a tři pro zaměstnance.